李嘉诚都跑了，专家还在说高房价好！

王锋和李嘉诚，到底谁的眼光正确呢，我们且看王主任下面这段文字。

这句话把意思说明白了，就是深圳要国际化，高端人才快进来，农民工赶紧滚蛋！

李嘉诚撤资，可以看做是哪里有钱去哪里？2013年声势浩大的香港码头工人大罢工，针对的正是李嘉诚的残酷剥削。

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看到这个题目，我忍不住笑了。

王锋主任说：高房价可以增加具竞争力人群促城市升级

华为员工的收入如何呢？

那么深圳目前的房价呢？

我们来看看职工收入和房价的对比图。（看不清请戳大图）

王锋主任又说：三分法住房供应体系化解影响

南华村是深圳最早的福利房小区，始建于1986年。住户以公务员和教师为主，质量属于当时深圳最好的。1996就有居民开始反映质量问题，修修补补胆战心惊撑到现在。现在早已被鉴定为危房。是加固重建还是整体更新呢？现在业主正在经历漫长持久的维权拉锯战。

还有深圳旁边的香港。香港房价在97年暴跌后，现在的香港人还是蜗居在鸽子笼里。

印度，人口多，刚需肯定多了，曾经是房地产利益集团标榜的老大哥。从2013年开始，房价暴跌，原因：全民炒房，追求一夜暴富，任由投机泛滥。印度正慢慢步入中等收陷阱。

这些地区的房地产价格都是在暴跌前，有一个急剧上升期，之后迅速崩溃。

主要原因是由于此时，刚性需求已经被彻底挤出市场，只剩下投机需求。投机需求为了维持资金链，不得不通过快速上升的价格来吸引更多的投机来接盘。深圳的房价从2015年4月以来，以40%的涨幅领涨全国。在当地民众收入不变、实体经济滑坡、青壮劳动力净流出的情况下，房价还疯涨，正常吗？

李嘉诚走了，确实是个有趣的信号。

当然，中国又有中国特殊的国情，比如政府干预经济的力度大、中国人偏保守不会过度负债等，所以深圳会不会出现香港97年以后的大跌也还未知。但是，如果你拥有一套住房，它由于泡沫升值所得到的收入会远远高于个人的诚实劳动所得，使得整个社会变得浮躁。当企业家不再从事制造业，当大家不愿诚实劳动，都投入到房地产泡沫中，谁来为我们的将来买单？

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