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周浩然:房地产支柱产业,能否撑起年轻人一方结婚生子的房间?

周浩然 2023-01-28 来源:秦安战略公众号

年轻人岁月蹉跎,是等不起的

  两日前,笔者发了一篇关于我国人口出现负增长的议论文章,文中对人口减少趋势表达担忧,并对造成这一现象原因作了粗浅分析(见秦安战略“忽闻我国人口负增长之小议”)。

  昨天,一位在沈阳从警近三十年的战友给我微信表示认同,并从社会基层视角提出对年轻人需给予更多关爱。这些年,房地产支柱产业不但没有给年轻人雨露春风,反而是负重不堪的房贷债务或房租压力,从而带来隐忧。我感到,老战友的观察和感受更加现实而且深刻。

  他说,关于人口问题,我在社会最底层工作,从我的视角耳闻目睹的是,年轻人目前正面临两个严酷的现实:一是知识并未改变命运;二是一套小房子绊倒大片年轻人,说来说去,绕不过房子的压力。

  随着资源向一二线城市集中,大学生毕业后,必然到这些城市寻求就业机会。但是,除了“985”、“211”这样重点大学之外,更多从贫困家庭走出来的孩子,由于缺少良好的人脉和资源优势,只能望房兴叹。在背井离乡融入大城市后,他们大部分收入仅够用于应付不断上涨的房租,或偿还急迫的房贷,糊口紧巴巴的,要结婚生子,首先就会考虑经济负担扛不扛得住?

  的确,这些年,房地产作为国民经济的支柱产业,除了方方面面都在想方设法使资本扩大化外,房价从没有向行囊空空的年轻人倾斜或释放社会的温情善意。

  年轻人岁月蹉跎,是等不起的。现在,一些大中型城市单身大龄青年男女多达几万、甚至十几万人。有坊间传闻,北京市目前光单身女士就可能有四五十万,而且在还在继续增长。究其原因,绝对不能排除,很大一部分是被一间婚房所累。

  2022年底的中央经济工作会议上再次强调房地产业是国家经济支柱,刘鹤副总理在世界经济论坛2023年年会致辞中,进一步向外界释放化解房地产领域风险的信息。于是,各地一系列降首付、降利息、救楼市的政策措施开始动作。经过集中调控,大概率是房地产行业的风险得到化解,房价大波动事件也将得到有效遏制。

  但问题在于,谁是最大的受益者,国家救助的最大的受益者,最直接的,很可能还是银行金融和房地产开发商。也许,房地产好了国家经济好,国家经济好了人民生活好,人民生活好了应该不为住房发愁。这个逻辑是对的,但现实往往不是这样!

  看不到希望的仍然是年轻人,他们依然茫然,依然面临“买不起房、结不起婚、生不起娃”的担忧。既然看不到希望,有人仍会选择躺平、不结婚、不生孩子,我国总人口下降趋势仍不可逆转。年轻人何谈承担社会和家庭责任,对于一个家庭而言,不能添丁进口,凭添年迈父母的焦灼与失望,而对于国家来讲,近忧与远虑、问题和后果都将很严重。

  不可否认,在经济社会里,资本已经占据了第一位。为了保全经济利益的增长,在某些时期可能会选择损失或牺牲一部分人的利益。但是,任何时候、任何理由也不能以牺牲年轻人的家庭、事业为代价,将大批年轻人逼迫成为社会的弱势群体,无异于饮鸩止渴。在社会主义市场经济条件下,无论资本怎样的生长、扩张,就体现社会主义制度优越性而言,也要想方设法为年轻人争得一定的“获得感”、“幸福感”,进而生发他们成长在伟大祖国的“优越感”。因为,他们才是国家的未来和希望!

  早在2013年,习近平总书记同各界优秀青年代表座谈时就曾指出:历史和现实都告诉我们,青年一代有理想、有担当,国家就有前途,民族就有希望,实现我们的发展目标就有源源不断的强大力量。

  当下,在经济社会多重矛盾叠加,国内外形势日趋复杂的背景下,世界正在滑向动荡的边沿,欧美国家不安定因素持续外溢。身处“百年未有之大变局”的年轻人,正值青春活力,他们迫切需要一个安身立命的家,一个不需要多大地方的家。

  尤其经历三年艰难的全民抗疫阻击战,我们的经济社会遭受到巨大冲击,年轻人漂泊的灵魂需要安放,疲惫的身躯需要港湾。然而,现实对绝大多数年轻人来说,拥有一个属于自己小房子的家,是一个美好的梦想,实现它真的不是件容易的事。

  年轻人是社会主义建设的主力和生力军。有他们的热情参与和拼搏奉献,各行各业就会是生龙活虎,充满朝气与活力。当前,在奋进新时代的征程上,每个领域、各个行业无不活跃着他们奋进前行的身影。

  雪域高原边境哨所、大漠戈壁油气矿田、远洋测控护航编队、抗疫阻击方舱医院,以及遂道、桥梁、大坝急、难、险、重的施工现场等等,到处都有年轻人为守护国家安宁和日新月异的建设发展挥洒辛勤汗水,为新时代中国梦的实现,贡献着青春和热血。

  不难想象,一个将千百万青年人的热情和干劲激发出来、汇聚起来、引领起来的局面,将会形成何其宏大磅礴的力量。我们的社会将永葆朝气蓬勃,我们的事业将始终蒸蒸日上。任何反动势力都将无法阻挡我们民族复兴的铿锵脚步!

  但毋庸讳言,在当代青年大部分人当中,在奋进拚搏的同时,也在为拥有名下一间属于自己的婚房而沉闷、忧伤、焦虑,有的翘首以待,有的愁眉不展。

  此情此景令人心酸和唏嘘不安!

  人们不禁想问,作为国民经济的房地产支柱产业,什么时候也能为年轻人支撑起不大的婚房、进而成个小家做出点贡献呢?窃以为,这是决策层在关注房地产支柱产业的同时,也是亟待考虑进去的一个问题。这也许是支撑房地产支柱产业的另一条不错的思路。希望相关部门作以深入系统研究。

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